Oferujemy działkę o powierzchni 1185 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MU2g), położony w spokojnej, prężnie rozwijającej się miejscowości Prusy. Nieruchomość łączy w sobie bezpośredni dostęp do terenów zielonych z łatwym dojazdem do aglomeracji.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Prusy w gminie Kocmyrzów-Luborzyca (powiat krakowski, woj. małopolskie). W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz otwarte tereny rolne, co gwarantuje komfort i przestrzeń. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury społecznej zaledwie 1 km dzieli działkę od Szkoły Podstawowej w Prusach.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana:
- Przystanki komunikacji miejskiej (m.in. Łuczyce, Prusy WSR) znajdują się w promieniu od ok. 644 m do 684 m od granicy działki.
- Dla osób preferujących transport szynowy, w odległości niespełna 1,5 km zlokalizowany jest przystanek kolejowy Zastów, umożliwiający szybki dojazd do centrum Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ

- Numer ewidencyjny działki: 313/18 (obręb Prusy).

- Powierzchnia: 1185 m² (0,1185 ha).

- Przeznaczenie w MPZP: Działka jest w 100% objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MU2g (tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, g - obszar osuwiska nieaktywny ).

- Kształt i wymiary: Teren o szerokości od 8-20 do 36 m. Kształt pozwala na swobodne zaplanowanie i posadowienie budynku np. o rzucie w kształcie kwadratu (11 x 11 m, powierzchnia zabudowy ok. 121 m²), z bezproblemowym zachowaniem normatywnych 4 metrów odstępu od granic działki.

- Media i uzbrojenie: Skrzynka energetyczna znajduje się na działce. Kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni.
- Ujęcie wody - gotowa własna studnia głębinowa - duży zasób wysokiej jakości wody.

- Dojazd: Działka posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej.
- Stan prawny: Pełna własność.

Cena: 430 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski ( licencja nr 32395 )
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )